1000 करोड़ के निवेश में जानिए क्या है आपके लिए

1000 करोड़ के निवेश में जानिए क्या है आपके लिए

मुंबई: अमेरिकी निवेशक केकेआर एंड कंपनी भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में अपना पहला इक्विटी निवेश सौदा कर रही है। केकेआर ने करीब 1,000 करोड़ रुपये का निवेश करने का फैसला लिया है | केकेआर आईपीओ-बाउंड लोढ़ा में निवेश करेगी |

अब तक, केकेआर ने एनबीएफसी के जरिए डेवलपर्स को फाइनेंस में 4,000 करोड़ रुपये से अधिक का विस्तार किया है | मुंबई, बेंगलुरु और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में, जिसमें मुंबई स्थित लोढ़ा को अतीत में 500 करोड़ रुपये का ऋण शामिल है |

केकेआर एक विशेष प्रयोजन वाहन में लोढ़ा व्यवसाय के एक हिस्से में निवेश करेगा, जो आखिरकार इस साल या अगले कैलेंडर के शुरू होने के लिए सार्वजनिक पेशकश की जा रही एक इकाई के लिए माइग्रेट करेगा । रिपोर्ट में पहले एक सूत्र ने बताया, “हमने लोढ़ा को अपना इक्विटी और डेट एक्सपोजर को देखते हुए निकट भविष्य में उनकी योजनाबद्ध प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश से लाभ की उम्मीद की है।”

लोढ़ा देश के शीर्ष आवासीय डेवलपर के रूप में उभरा है, जो बेंगलुरु में राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र और प्रेस्टीज कंसट्रक्शन में डीएलएफ के पीछे जा रहे हैं, साथ ही आखिरी प्रकाशित आंकड़ों के साथ वित्त वर्ष 2015 में 7,900 करोड़ रुपये का राजस्व रहा। मुंबई के अलावा, लोढ़ा के घरेलू पदचिह्न में पुणे और हैदराबाद शामिल हैं । डेवलपर लंदन के बाजार में महत्वाकांक्षी दांव है, दो संपत्तियों को हासिल करने के लिए 3,900 करोड़ रुपये खर्च करते हैं, जिन्हें लक्जरी अपार्टमेंट में पुन: विकसित किया जा रहा है ।

लोढ़ा को उम्मीद है कि ये परियोजनाएं पूरी तरह से पूर्ण हो जाएंगी, जब तक बिक्री के राजस्व में करीब 12,000 करोड़ रुपये या 1.5 अरब पाउंड की कमाई हो सकती है।

इस वित्तीय वर्ष के बाद सार्वजनिक लिस्टिंग के लिए योजनाओं को पुनर्जीवित करने के लिए लोढ़ा की योजनाओं पर केकेआर सौदे बनाने की सवारी चल रही है। मीडिया रिपोर्टों ने डेवलपर के बारे में विभिन्न रूप से सूचित किया है कि आईपीओ को 3,000 करोड़ रुपये से लेकर 6,000 करोड़ रुपये में कहीं भी देख रहा है। सूत्रों कि माने तो बड़े इक्विटी निवेश शेयरों की सूची के बारे में प्रतिबद्धताओं पर आधारित हो सकता है, जबकि रियल एस्टेट विनियमन अधिनियम और खराब बिक्री की गति से क्षेत्र में इक्विटी सौदों की कमी की ओर इशारा करते है |

अमेरिकी निवेशक, सिंगापुर के जीआईसी के साथ, एक रियल एस्टेट केंद्रित एनबीएफसी संचालित करता है जो देश के शीर्ष महानगरों में मजबूत डेवलपर ब्रांडों को पूंजी देता है। इन फाइनेंसिंग सौदो ने बाजार और क्षेत्रीय अंतर्दृष्टि के साथ केकेआर को प्रदान किया है, जिससे उन्हें इक्विटी निवेश शुरू करने के लिए प्रेरित किया जा रहा है ।

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