घर की राह होंगी आसान जीएसटी करेगा घर कीमतों में गिरावट

घर की राह होंगी आसान जीएसटी करेगा घर कीमतों में गिरावट

नईं दिल्ली: मंहगाई की मार झेल रहे आम आदमी के लिए घर लेने की राह जीएसटी आसान करेगा| सरकार ने गुरुवार को साफ़ कर दिया कि देश में 1 जुलाई से लागू होने वाले जीएसटी से करो में कमी आयेगी |

वित्त मंत्रालय ने कहा कि, जीएसटी से फ्लैट, जटिल, भवनों के निर्माण की लागत में कमी आयेगी जो की वर्तमान में लागू असीमित अप्रत्यक्ष करों की तुलना में भी कम होगा |

सरकार ने बिल्डरों को हिदायत दी है कि वे जीएसटी लागू करने के बाद ग्राहकों से किश्तों पर उच्च दर से कर देने को न कहे| अगर कोई बिल्डर ग्राहकों से उच्च दर से टैक्स लेने की गतिविधि में शामिल पाया गया तो उसे जीएसटी कानून की धारा 171 के तहत लाभकारी माना जायेगा जिसके लिए उसे क़ानूनी रूप दंडित किया जा सकता है |

सेंट्रल बोर्ड ऑफ एक्साइज एंड कस्टम्स (सीबीईसी) और राज्यों को कई शिकायतें मिलीं हैं कि जीएसटी के तहत ठेके वाले फ्लैट्स, कॉम्प्लेक्स, आदि के संबंध में जीएसटी के तहत वर्क्स कॉन्ट्रैक्ट सर्विस टैक्स दर के मामले में, जिन लोगों ने फ्लैट्स बुक कराए हैं हिस्सा भुगतान 1 जुलाई से पहले पूरे भुगतान करने या उच्च कर की घटनाओं का सामना करने के लिए कहा जा रहा है |

इस संदर्भ में , वित्त मंत्रालय ने कहा, “यह जीएसटी कानून के खिलाफ है |”

वर्तमान में, केंद्रीय उत्पाद शुल्क के लिए इनपुट टैक्स क्रेडिट, वैल्यू एड कर (वैट) और एंट्री टैक्स की वर्तमान में सेवा कर के भुगतान के लिए अनुमति नहीं है। रचना योजना के तहत फ्लैटों के निर्माण पर वैट के भुगतान के लिए इन करों का श्रेय भी उपलब्ध नहीं है |

वर्तमान में, केंद्रीय उत्पाद शुल्क के लिए इनपुट टैक्स क्रेडिट, वैल्यू एड कर (वैट) और एंट्री टैक्स की वर्तमान में सेवा कर के भुगतान के लिए अनुमति नहीं है। रचना योजना के तहत फ्लैटों के निर्माण पर वैट के भुगतान के लिए इन करों का श्रेय भी उपलब्ध नहीं है |

हालांकि, जीएसटी के तहत, 12% की हेडलाइन दर को ऑफसेट करने के लिए पूर्ण इनपुट क्रेडिट उपलब्ध होगा। मंत्रालय ने ये भी कहा की, “इनपुट क्रेडिट को 12% की हेडलाइन दर का ख्याल रखना चाहिए और इस वजह से बिल्डर को इनपुट टैक्स क्रेडिट के अतिप्रवाह का भुगतान रद्द कर दिया गया है।”

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